Vă oferim spre vânzare o casă individuală cochetă, cu 4 camere, situată în zona Lipovei din Timișoara, într-o zonă de case apreciată și bine conectată la punctele de interes ale orașului.

Proprietatea se află la doar câteva minute de Iulius Town și reprezintă o alegere potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință cu curte proprie și intimitate, cât și pentru cei interesați de o investiție în vederea închirierii sau de amenajarea unui spațiu cu destinație comercială.

Compartimentare și suprafețe
Casa dispune de o suprafață utilă de 93 mp și este compartimentată astfel:

Living spațios cu bucătărie open-space
Două dormitoare luminoase
O sufragerie suplimentară
Două băi complete
Cămară
Pod curat, mansardabil, cu posibilitate de amenajare și extindere a spațiului locuibil
Curte privată amenajată, cu suprafața de aproximativ 49 mp
Avantajul proprietății pe colț

Casa este amplasată pe colț și beneficiază de două fronturi stradale generoase, de aproximativ:
19,7 m
9,5 m
Această caracteristică oferă un acces foarte bun și multiple posibilități de utilizare sau dezvoltare a proprietății.

Construcție și dotări
Proprietatea a fost extinsă și complet renovată, beneficiind de o structură solidă și de dotări menite să ofere confort și eficiență:

Structură din cărămidă
Pereți groși
Izolație termică exterioară
Centrală termică proprie pe gaz, nouă, cu consum redus
Ferestre PVC cu geam termopan
Rulouri / jaluzele exterioare din aluminiu
Calorifere
Șemineu
Acoperiș
Ușă de acces metalică
Parchet
Vopsea lavabilă
Bucătărie mobilată
Aragaz
Mobilată și utilată complet
Apometre
Alimentare cu apă
Curte și spațiu exterior
Curtea privată, în suprafață de aproximativ 49 mp, este amenajată și oferă un spațiu potrivit pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau amenajarea unei zone de grătar.

Acte și condiții de vânzare
Toate actele sunt la zi
Carte Funciară liberă de sarcini
Cadastru
Se acceptă achiziția prin credit bancar

Preț: 179.000euro negociabil

Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind potrivită pentru mutare imediată sau pentru a fi oferită spre închiriere fără investiții majore suplimentare.

Datorită poziționării, compartimentării, suprafeței și celor două fronturi stradale, proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare:

Vlad Daniel
Telefon: 0731 493 742
Proconstruct Imobiliare