Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan de 500 mp, situat in Giarmata, zona Vatra Veche, in apropierea Primariei.

Terenul are o suprafata de 500 mp si un front stradal de 22 ml, oferind o configuratie potrivita pentru dezvoltarea unei locuinte. Pozitionarea permite acces facil catre punctele de interes din localitate, iar documentatia de urbanism confirma existenta utilitatilor si conditiile de construire.

Certificat de Urbanism
Conform Certificatului de Urbanism, terenul este incadrat in zona Li – locuinte individuale, subzona L1a – locuinte existente de tip rural, anexe gospodaresti si gradini cultivate.

Certificatul a fost emis pentru:
„CONSTRUIRE CASA P+1E CU 2 APARTAMENTE SI REALIZARE IMPREJMUIRE TEREN”

Astfel, proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru construirea unei locuinte, cat si pentru un proiect cu doua unitati locative, conform documentatiei emise.

Indicatori urbanistici
Suprafata teren: 500 mp
Front stradal: 22 ml
Regim conform certificatului: P+1E, pentru proiectul autorizat prin CU
POT maxim: 30%
CUT maxim: 0,9
Suprafata minima a parcelei pentru constructii: 500 mp
Front stradal minim prevazut: 12 ml

Certificatul mentioneaza ca, pentru constructiile de locuit propuse, regimul de inaltime poate fi intre P+M si P+2, in conditiile prevazute de documentatia de urbanism. Pentru aceasta parcela, Certificatul de Urbanism prezentat este emis pentru constructia unei case P+1E cu 2 apartamente.

Utilitati

Documentatia mentioneaza avize pentru:

apa
canalizare
energie electrica
gaze naturale
salubritate

De asemenea, sunt prevazute conditiile privind accesul auto si circulatia in zona.

Posibilitate achizitie 1.000 mp

In imediata vecinatate este disponibila inca o parcela identica, de 500 mp. Cele doua terenuri pot fi achizitionate impreuna, rezultand o suprafata totala de 1.000 mp, potrivita pentru un proiect rezidential mai amplu.

Pret: 100 Euro/mp + TVA
Pret parcela 500 mp: 50.000 Euro + TVA

Pentru vizionari si informatii suplimentare:

Antonela Munteanu - 0757 058 059
Proconstruct Imobiliare