Proconstruct Imobiliare va ofera spre vanzare o casa situata in zona Blascovici din Timisoara, amplasata pe un teren de 708 mp, cu pozitionare pe colt si fronturi stradale de aproximativ 40 ml, respectiv 25 ml. Proprietatea beneficiaza de acces la doua strazi, iar constructia existenta este formata din 3 camere, bucatarie, 2 bai si 3 holuri. Conform Certificatului de Urbanism emis in septembrie 2026, pe teren este inscrisa o casa familiala cu suprafata construita la sol de 116 mp, edificata in anul 1964, precum si o constructie anexa de 29 mp.

Proprietatea necesita renovare completa, iar amplasamentul si configuratia terenului permit analizarea mai multor variante de utilizare, in functie de proiectul viitorului proprietar. Conform PUG Timisoara si RLU aferent zonei Lip, sunt admise locuinte individuale, iar cu respectarea conditiilor specifice sunt permise si locuinte semicolective cu maximum doua unitati locative. Pentru utilizarile admise, certificatul indica POT maxim 35% si CUT maxim 0,9, iar regimul maxim de inaltime este de 3 niveluri supraterane, cu configuratii de tip (S)+P+1+M sau (S)+P+1+R, in conditiile prevazute de regulament.

Detalii si informatii urbanistice:

Teren intravilan: 708 mp
Casa existenta: 3 camere
Bucatarie
2 bai
3 holuri
Casa familiala inscrisa in CF: 116 mp construiti
Constructie existenta edificata in 1964
Constructie anexa: 29 mp
Amplasament pe colt
Front aproximativ 40 ml + 25 ml
Acces la doua strazi
Zona urbanistica Lip - locuinte cu regim redus de inaltime
Locuinte individuale admise
Maximum 2 unitati locative, cu respectarea conditiilor din RLU
POT maxim 35%
CUT maxim 0,9
Regim maxim: 3 niveluri supraterane, in conditiile RLU
Apa, canalizare, electricitate si gaz existente in zona
Certificat de Urbanism emis pentru informare, cu privire la ce se poate construi, pentru vanzare

Nota urbanistica: Informatiile privind posibilitatile de construire sunt preluate din Certificatul de Urbanism nr. CCU2026-002342 din 02.09.2026 si din RLU aferent PUG Timisoara. Certificatul de Urbanism este emis pentru informare si nu tine loc de autorizatie de construire/desfiintare si nu confera dreptul de executare a lucrarilor.

Pret: 160.000 EUR

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, echipa Proconstruct Imobiliare va sta la dispozitie.

David Oprea - 0750 432 050
Proconstruct Imobiliare SRL

Referinta: CP3336718